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諗住頂讓一間美容院有客底頂讓係條快靚正嘅捷徑？唔好咁老定先！好多買家只係睇到盤數(shù)同客量，卻忽略咗背後嘅陷阱，隨時(shí)中伏賠上本金。今次就同大家逐樣拆解，點(diǎn)樣避開美容院有客底頂讓嘅潛在風(fēng)險(xiǎn)。

首先一定要驗(yàn)清楚啲設(shè)備狀態(tài)。美容院依家都係靠?jī)x器食糊，但部機(jī)仲行得郁唔代表冇問題。你要問清楚：

部激光機(jī)、RF機(jī)用咗幾多年？仲有幾多壽命？

最近有冇維修過？邊個(gè)負(fù)責(zé)之後嘅保養(yǎng)同維修費(fèi)？

產(chǎn)品存貨有冇過期？係咪原裝正貨？

最緊要係，有啲儀器可能係租返來嘅，咁份租約點(diǎn)轉(zhuǎn)讓？呢啲細(xì)節(jié)位一定要白紙黑字寫明，唔係接手後先發(fā)現(xiàn)要每個(gè)月俾多舊租機(jī)費(fèi)，咁就真?zhèn)S喊都無謂。所以話，美容院有客底頂讓絕對(duì)唔可以只係睇客量咁簡(jiǎn)單。

跟落來就要審視所有合約漏洞，呢part最易中伏：

第一係租約。間舖個(gè)租約係唔係肯定可以轉(zhuǎn)讓？業(yè)主會(huì)唔會(huì)趁機(jī)加租？有冇隱藏條款？呢樣一定要直接同業(yè)主確認(rèn)，唔可以只信賣家口頭承諾。

第二係員工合約。頂讓後係唔係一定要請(qǐng)返曬現(xiàn)有員工？佢哋嘅年資點(diǎn)計(jì)算？有冇放曬大假同補(bǔ)償金未計(jì)？計(jì)漏呢條數(shù)可能要好大舊錢找數(shù)。

第三係供應(yīng)商合約。現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)貨價(jià)係咪合理？會(huì)唔會(huì)已經(jīng)貴過市價(jià)？有冇被綁死一定要入某啲貨？否則接手後先發(fā)現(xiàn)盤貨又貴又難賣，焗住硬食。

最後亦最重要係牌照與法律責(zé)任。美容院個(gè)商業(yè)登記同相關(guān)牌照係唔可以直接轉(zhuǎn)名?！你要重新申請(qǐng)過。更要查清楚有冇未處理嘅客戶投訴，或者醫(yī)療事故嘅潛在責(zé)任，唔好幫人背鑊。

總而言之，美容院有客底頂讓看似著數(shù)，其實(shí)處處是陷阱。千祈唔好怕麻煩，簽約前必須搵律師幫手審閱所有文件，要求賣方提供完整責(zé)任清單，保障自己。記住，慳少少律師費(fèi)，分分鐘賠上成副身家，咁就得不償失啦！